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日本公寓商务考察

日本公寓商务考察

日本公寓商务考察是黄金州针对国内房地产企业推出的考察项目。在土地资源十分紧张的日本,多数户型都在90平方米以下,三居室的套内面积也基本上在80方米左右。在这一点上,日本的户型面积,与我国目前的需要不谋而合。

  日本公寓商务考察是黄金州针对国内房地产企业推出的考察项目。在土地资源十分紧张的日本,多数户型都在90平方米以下,三居室的套内面积也基本上在80方米左右。在这一点上,日本的户型面积,与我国目前的需要不谋而合。

  日本集合住宅与中国房地产市场有很多共通之处,长期以来 坚持小面积、适用舒适的理念。日本对居住行为方式和家庭人口结构的研究,使住宅设计,产品都是做到了非常精细的程度。日本集合式住宅和相应配套的 产品认定、性能评价以及住宅产业化的一系列措施均已达到较高水平。

  日本公寓商务考察——工业化程度高

  日本是世界上率先在工厂里生产住宅的国家,目前新建住宅中,工业化占80%,几乎所有的建筑材料都是工厂按照国际标准生产的半成品或成品,建筑商只是买辆这些住宅构件,按照图纸组装。

  日本公寓商务考察——节约空间

  在日本节约使用的价值感深入每个人的骨髓。拐角、墙壁都成为可以利用的对象,空间小巧紧凑,空间被高效利用,日本不仅户型可以成长,家具也是根据家庭结构成长的。从9个有14种式样的单体中选择,自由组合为自家独创的储藏方式。

  日本公寓商务考察——强大的科技研发

  日本公寓的部件做工精细、方便检修与清理,给排水部品系统

  管道的组装均在工厂完成90%以上,并作严格的试水检测后,装箱后运到现场,工人只需完成接口部分的操作,将清扫口设置在楼板表面,使维修工程得以在自家范围内完成。

  在每一个独立系统内连接排水管道,不会发生污水滞留和倒流现象,在同一楼层铺设排水管道,排水噪音不易传播。国内的做法原理类似,但精细化方面不够。

  另外,国内卫生间的同层排水将管道敷设后用混凝土埋起来,不利于检修。日本的做法是敷设完管道后作架空防水楼板预留检修口,便于检修。


  日本公寓商务考察——对建筑的思考

  对家庭成员的关注;可成长的住宅,走廊、卫生间、宠物通道极致精细化的考虑;精细、精准、精确的态度对家庭成员的关注;厨房、楼看是平常普通的东西,隐藏着成千上百次的试验与改进,信手拈来的物件,仔细看看都能看出点不凡之处。梯极致精细化的考虑,使每个人在使用时更加方便安全。

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