出境游顺便考察房产早已不是新闻，特别是在国庆、春节长假期间，这其中更以春节为甚！并且渐成传统。那它凭什么成为一种新“传统”，它又是在哪些人群体中备受欢迎呢？出境游+看房，不仅可以作为年终犒赏、家庭团聚的好方案，同时也是开启新年人生新规划的好选择，具体数据我们往下看：

韩国是中国游客偏爱的亚洲城市之一

2017春节出境游同比增幅达7%，再创纪录

根据“全国旅游团队服务管理系统”显示，春节期间，我国公民出境旅游总量约615万人，打破去年创下的逾570万人纪录，同比增幅近7%，其中团队游人数37.4万人，同比上涨2.5%。据香港入境事务处公布数据显示，春节期间访港内地游客人数69.7万人，同比上升3.7%。据澳门旅游局公布的入境游客统计数据显示，春节期间访澳内地游客53.3万人，同比增加8.5%。

据英国《金融时报》 的专题报道显示，按照传统习俗，过年意味着在除夕与家人团聚进餐，之后几天走亲访友。然而，人们已变得不那么严格遵守这些习俗。春节黄金周又是每年仅有的两个较长的假期之一，因此集中春节出境的游客特别多，举家出游的不在少数。据在线旅游公司的不完全统计，今年春节期间出境的游客，在境外平均度过9天，累计消费逾140亿美元。

海外“春节”比国内，更有“年味儿”

旅游+购房一举两得，海外置业创新高

对于较富有的中国人来说，春节旅行是考察和购置物业的好机会。包括移民、房地产、旅游等行业的专业人士均表示，在春节前均会收到很多海外旅游+看房的咨询。根据戴德梁行统计，2015年中国海外房产投资额高达257亿美元，约7倍于2010年的投资额。而在2016年的前8个月，该投资额就已经达到了235亿美元，接近2015年的全年水平。而去年全年，中国对外商业房地产投资达到创纪录的383亿美元，堪称现象级。

胡润研究院在春节前发布了《2017中国高净值客户海外置业展望》。报告指出，截至2016年5月，中国大陆地区总资产千万以上的高净值人群数量约134万，比2015年增加13万人，增长率达到10.7%。这其中有接近50%的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的，他们平均拥有2.3套海外房产，且拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。

资产配置、子女教育与移民，为三大置业要因

虽然中国房价涨势领跑，但由于国内房地产政策收紧，人民币持续贬值，以及海外相对更低的贷款利率，中国土豪们近年来对海外置业的热情居高不下。2016年最新权威调查显示，分散风险，子女教育，移民仍是三大投资目的。有超过62%的海外投资人是为了分散风险；超过55%是为了子女教育，近40%是为了移民。

目前，北美（美、加）依然是海外置业的热点，欧洲热点集中在英国、葡萄牙、西班牙，亚洲以韩国、新加坡为代表。其中，美国是首当其冲的“最爱”目的地，境内的纽约、洛杉矶、旧金山和西雅图等城市位列投资热点城市TOP10。

新春投资机会，侨外精选海外房源

葡萄牙：里斯本高岗贸易区商铺

投资价值：6.1%年收益+包租+包回购

高港贸易区商铺是目前侨外独家推出的精品项目，位于葡萄牙最热门的投资区域——里斯本大区，区位优势明显。项目享受葡萄牙政府给予的投资额度减免20%的优惠政策，实际投资40万欧元就可以移民，而且投资者购入该商铺后5年内包租，5年后开发商包回购，投资回报高达6.1%。

西班牙：巴塞罗那黄金商铺

投资价值：带10年租约+6.3%年收益

商铺座落于巴塞罗那本地区，繁华街道街角处，邻近著名的圣家族大教堂，周边交通便利，客流量大，治安良好，非常适宜投资。餐厅内部装修精美时尚，大面积落地窗，视野开阔，用餐环境轻松愉快。经营稳定，10年超长租期，年收益高达6.3%。

韩国：首尔 PRUGIOI

投资价值：0空置率出租

PRUGIOI项目由大宇建设开发，社区由9个15-23层的单体建筑组成，总户数714户，容积率仅为2.0。项目紧邻地铁4号和6号线，交通出行便利。周边生活及教育配套完善：包括：2个EMART超市，1所小学，2所中学，高中和大学各1所，生活极为便利。

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