7月16日，在中国铁建国际城8号即将开盘之际，搜狐焦点举办了奥北学区现房论坛，探讨奥北板块区域发展趋势以及学区房价值。

    “作为稀缺资源，学区房的价值远高于普通住宅，而且学区房可以带动周边配套的提升，”搜狐焦点北京房产总编王佳认为，学区房为业主带来的不仅是孩子入读名校的便利，更是形成了一种形成充满生活气息的居住氛围。

    思源经纪第一分公司营销策略总监余莉娜介绍，作为中国铁建打造的亚奥核心景观“楼王”，中国铁建国际城8号拥有包括著名重点中学朝阳外国语学校在内的一流教育资源，为业主的孩子们打造一流的教育环境。

    一般而言，楼盘的开发需要一至两年甚至更长的时间，销售上则采取高开低走，因此现房的价格往往会比期房高，但现房也有着不小优势。不仅可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间成本。而且开发商为了保证后期销售顺利进行，往往会将位置更好的房子放后面推出。

    据悉，中国铁建国际城8号主推77平方米的两居室，117平方米和128平方米的三居室，以及4平方米的小户型，均为现房，单价与总价均属于区域的价值洼地。