中国这几年迅速的发展,很多的人们生活也越来越富足,也有不少的家庭想要出国发展,购房就成了大家首选考虑的问题,不过最近发现中国很多的人们在澳洲买了房子,却空置着,这是怎么回事呢?下面咱们就看看黄金州商务考察怎么解读吧! |
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中国这几年迅速的发展,很多的人们生活也越来越富足,也有不少的家庭想要出国发展,购房就成了大家首选考虑的问题,不过最近发现中国很多的人们在澳洲买了房子,却空置着,这是怎么回事呢?下面咱们就看看黄金州商务考察怎么解读吧! 澳洲国民银行(National Australia Bank)的首席经济学家Alan Oster说,由中国人主导的购房狂潮过后,外国人在澳洲所持有的30%城市公寓都有可能会空置。 Oster预测,20%到30%中国人购买的公寓大部分将处于空置状态 据《澳洲人报》报道,Oster估计墨尔本CBD60%、悉尼50%的期房公寓购买资金都不是来自四大银行,而是海外机构。正是由于这种海外购房热潮让银行监管缩紧了对投资者的借贷政策,导致墨尔本CBD公寓市场供应的过剩高达3倍,悉尼为2倍。 Oster预测,20%到30%中国人购买的公寓大部分将处于空置状态。他预计城市公寓价格未来几年内会下跌。如果中国买家打算将投资转回国内,跌幅会更大。 随着各大银行都在限制借贷政策,使用其他融资方式的海外投资者越来越多。Oster说,“墨尔本(CBD)60%到70%的公寓买家,我们都不知道到底是谁在给他们提供资金,是打算用现金买?还是在中国大陆、香港或其他地方有账户?”。 虽然北京正在打击外汇流出,公民每年只能从大陆转出5万美元(6.92万澳元),但Oster说,他们还是有办法把钱从中国转到澳洲。 相信您看到这儿也有了深刻的认识,想要更好的发展,还是要根据自己的能力投资,此外还有依照自己的需求投资,如果您难以抉择,不妨选择黄金州商务考察,我们让您好好的安排自己的投资! 相关咨询: 高登亚太解读:澳洲亚裔移民的家教 美国移民怎么样才能融入社会?
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