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一带一路(越南)考察与投资项目
——2018年10月越南投资考察之旅回顾篇——

本着考察与投资这一最终目的,2018年10月,黄金州偕同来自投资、房地产、加工制造等行业的精英同仁把此次行程目标一致锁定了越南这片沃土。此次“一带一路(越南)考察与投资项目”,让我们更全面的认识越南的投资前景,审视未来机遇和发展路径;并全方位了解越南投资环境与政策等发展动向;深入接触政府、律所、华商、越商、高校、银行等各类当地值得投资的资源;参访越南工业区、商业中心、科技企业、重要学府,形成最直观的感受和判断;不仅深入闹市感受当下的经济环境,同时了解越南的过去、窥探未来的发展趋势。

 
越南考察第一站 . 河内 .
越南中国商会

越南中国商会是在中国驻越南大使馆指导下,并经越南政府有关部门批准成立的非盈利非政府民间社团组织,以促进中国和越南两国经济贸易, 投资合作为宗旨, 增进两国工商业界的了解和沟通, 扩大经贸合作和相互投资的机会。

在商会,我们以采访座谈会的形式了解了越南投资环境、基础设施价格、劳动力成本、税收改革等细节,受益匪浅。我们了解到,这个非盈利非政府民间社团组织,曾帮助众多中国投资企业家,解决了诸多麻烦和问题。此行的拜访,让我们对越南市场的投资前景更增加了信心。


越南建设证券VNCS

越南建设证券股份公司成立于2008年8月21日,是越南设立较早的证券公司之一,注册资本达350亿越盾,目前可以为客户提供证券经纪业务、企业上市咨询服务、投资咨询服务等业务。

通过考察我们了解到,他们借助由韩国公司开发的的证券网上交易系统、智能手机证券交易软件“vTOP Trading”可以为投资者提供理想的投资历程和投资环境,这对我们也是一个重要的参考。
走近具有“千年文物之地”的河内,深切感受到这座城市的亲切质朴。同时游览了越南著名的巴亭广场、胡志明墓、胡志明博物馆、民族博物馆和美术馆、一柱寺、国子监等景点,体验这个古朴城市的历史文明和风俗人情。
越南考察第二站 . 岘港 .
岘港市投资促进中心

参访岘港市投资促进中心,对我们最关心的岘港投资环境、当地政策做了详细沟通。了解到这里对外资驻入持开放性政策,并且注重创业,当地扶持发展的产业也是很有特色的。中心对太阳能光伏发电项目、电子商务发展前景、以及酒店业发展情况做了详细介绍,并且还了解到一些行业的优惠政策,使我们受益匪浅。同时还走进当地企业加工厂房参观,实地考察越南加工制造企业现状。

岘港----天海一“岘”,越南第四大城市,自古中固景口岸,现为海军基地,可停靠万吨级军舰。港阔水深,局势险峻,为天然良港。国际最美的六大海滩之一,美国国家地理杂志评为人生必到的50个本地之一:“蓝天、碧海、白沙滩”,可比美印尼里岛的度假胜地,其水天一色的长滩不逊于马尔代夫。
在岘港,我们游览了代表性景点。岘港的美溪海滩,海岸线几乎占据了整个岘港,椰林树影确实很美,难怪被评为世界六大最美海滩之一。而会安古城的静逸,有另一种古朴的美感,我们笑说“穿越古今”了。
越南考察第三站 . 胡志明 .
胡志明市工业区

来到胡志明市工业区,这个著名的工业园区又发生了新变化,不仅外貌焕新,物流运输服务网络也再一次升级扩大了。
现场聆听该工业园区及加工工业区在未来发展方向,政府扶持政策以及外资引入方面的最新规则。我们了解到胡志明市近年来一直在推进该项目内外交通运输服务系统互联互通,使海港、航空、与其他省市货物运输方面的需求得以更快捷有效的满足,这对像我们这样的外资考虑在当地投资项目是个利好的信息。

越南房地产项目

越南的房产市场近几年发展迅猛,此行特别关注的一个考察环节。此次参访了当地比较优质的几个房产项目,通过实地考察了解到当地的购房性价比确实颇高,租金回报率也能有一个比较好的预期。而涉及到房产项目所在的商圈、人口密集度、周边消费水平以及房产配套设施方面,也是各有不同,要想投资越南房产必须要做一番细致了解。同时越南的房产设计不乏国际知名团队操刀,倒确实值得亲临体验一番,有高大上精良之作,也有因地就宜的绿色轻盈设计,值得借鉴。

 
越南最高大厦"竹丛"大楼Landmark,胡志明市地标性建筑,高度461米,共81层,坐落于西贡河畔。它的建成也见证了越南房产的飞速发展
楼身实在太高,有点遗憾我们没能取全景拍摄。
  走进越南知名房产中心
现场听他们讲解有关项目背景、可投资开发项目
以及胡志明市房产政策,了解第一手资料
联合办公孵化器项目公司iTech Black

集联合办公空间、会议室提供、虚拟办公室服务、咨询服务等于一身的综合服务公司。通过考察我们了解到他们可为境外投资企业提供办公相关的一系列服务和平台搭建,比较有利于投资者对当地市场开发的落地经营。

此次考察之行我们对越南的房地产、金融信贷、电子商务以及工业加工业都有了初步的认识,也对当地引进外资的政策有了一定了解,这些都对我们下一步的投资规划有指导意义。同时也近距离感受了越南的风土人情,这里的人民开朗热情、能吃苦耐劳,劳动力成本较低,此行收获颇丰!

 
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